Benutzer:Bluflostfq

Kupno domu czy mieszkania nie jest przedsi?wzi?ciem szybkim ani prostym. Przed podj?ciem tak istotnej decyzji trzeba nie tylko porz?dnie si? zastanowi? i dok?adnie przyjrze? si? wszystkim wyselekcjonowanym ofertom, ale te? mierzy? si?y na zamiary: przy niskich przychodach raczej nie damy rady kupi? obszernego apartamentu w centrum, nawet zak?adaj?c wzi?cie du?ego kredytu (poczytaj tak?e: dom ma?y czy du?y?). Trzeba r?wnie? pami?ta?, ?e przed podj?ciem decyzji powinno si? zawsze dok?adnie sprawdzi? stan prawny oraz hipotek? nieruchomo?ci, kt?r? planujemy kupi?: sytuacje, gdy kto? pr?buje sprzeda? mieszkanie, nieb?d?ce jego w?asno?ci? czy te? zad?u?one, wbrew pozorom nie s? wcale takie rzadkie.

Pomy?l o kredycie Niewielu Polak?w mo?e pozwoli? sobie na tak istotn? inwestycj?, jak? jest nabycie mieszkania, nie bior?c przy tym kredytu. Tymczasem nie wszyscy wiedz?, ?e koszty kredytu s? zazwyczaj znacznie wy?sze, ni? suma zdobytej kwoty wraz z odsetkami. Ponadprogramowe wydatki, po??czone z udzieleniem nam kredytu przez bank, zwane kosztami oko?okredytowymi, to:

koszty asekurowania niskiego wk?adu w?asnego ubezpieczenie lokalu koszty, zwi?zane z ustanowieniem hipoteki prowizja

Dobrze si? zastan?w Kupuj?c mieszkanie b?d? dom na rynku wt?rnym musimy mu si? sumiennie przyjrze?, by m?c poprawnie oszacowa? jego stan i unikn?? w przysz?o?ci gorzkich niespodzianek i drogich remont?w. Zwr?? uwag? w szczeg?lno?ci na:

stan instalacji wodnej, gazowej oraz elektrycznej stolark? drzwiow? i okienn? ?ciany, zw?aszcza po??czenie ?cian z sufitem (to w?a?nie tam z regu?y powstaje ple??) materia? wyko?czeniowy posadzek

(wi?cej informacji tutaj: mieszkanie "z drugiej r?ki")

Nieruchomo?? "u?ywana" czy od dewelopera? Nabycie nowego domu albo mieszkania niesie ze sob? inne zasadzki ni? skorzystanie z ofert rynku wt?rnego. Na inne rzeczy trzeba zwraca? uwag?, czemu innemu si? przygl?da?. Na rynku pierwotnym kupujemy w wi?kszo?ci wypadk?w mieszkanie czy dom, kt?ry jest dopiero w fazie planowania lub budowy, a do chwili wprowadzenia si? musi min?? troch? czasu (zajrzyj tak?e tu: zakup mieszkania krok po kroku). Na rynku wt?rnym mieszkanie mo?emy obejrze? i przeprowadzi? si? bezpo?rednio po podpisaniu umowy, jednakowo? musimy zwr?ci? uwag? na jego stan, dlatego ?e niekoniecznie musi by? to nieruchomo??, powsta?a w ci?gu ostatniej dekady.